深度｜盐城富力4.2亿债权沦为“死账”：当年喊出的“城市新中心”，为何成了江苏银行甩不掉的包袱？

admin1001

好的，各位老铁，我是你们的老朋友，江苏大方哥 钱洲洲。

今天咱们不聊吃喝玩乐，来聊点扎心的，聊聊咱们盐城曾经的地产“明星”——盐城富力。最近，关于它的消息又出来了，不过不是什么好消息，而是一纸“死账”的判决书。就在前两天，3月23日，证券之星来源:牛刀财经发了一篇文章，标题就很直接:《江苏银行，正在甩卖地产坏账》。里面清清楚楚地点了咱们盐城富力科创的“大名”。江苏银行手里这笔4.2亿元的债权（单江苏银行），被明确定义为“基本收不回来的死账”。

证券之星

什么是“死账”？就是执行终本了，法院都判了，但一分钱都没还回来。这背后，是盐城富力科创高达25.46亿元的执行总金额，而且未履行比例是扎眼的100%！这意味着什么？意味着所有官司都赢了，但就是一毛钱都执行不到。这已经不是“资不抵债”的问题了，是典型的“空壳”状态。

很多新来的朋友可能不清楚，当年富力来盐城的时候，那可是锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。2018年左右，富力高调进驻盐城高新区，打出的口号我现在还记得很清楚，什么“再造城市新中心”、“千亩大城，启幕城南”，各种大手笔的规划图，高端住宅、商业综合体、五星级酒店，那叫一个气势如虹。当时多少盐城人冲着“富力”这块金字招牌，觉得是大品牌、有保障，把积蓄砸了进去。那时候的富力，在盐城可是喊着要“与城市共生长”的。

结果呢？短短几年，从“城市共建者”变成了“城市负资产”。我们回过头来看江苏银行这笔坏账的演变史，简直就是一部富力在盐城的“塌房”实录。

去年（2025年）5月，江苏银行首次在银登中心挂牌转让这笔4.2亿元的债权（本金3.5亿+利息0.7亿），当时起始报价3.88亿，打了个9.2折。那时候大家还觉得，虽然有问题，但也许还能抢救一下。到了2026年3月，这笔债权再次被提起，而金额没有变，但定性已经彻底变成了“死账”。

更重要的是，这不仅仅是盐城一个项目的问题。证券之星的报道里提到，这笔钱只是江苏银行集中处置的11.85亿元地产不良资产中的一部分。而富力集团整个大本营都已经风雨飘摇，董事长被限出境，旗下6家子公司进入破产重整。盐城富力作为其中的一环，怎么可能独善其身？

所以，当我们今天再去看这笔从去年5月挂牌至今，仍然处于“未成交/流拍”状态的债权时，你就会明白市场的逻辑有多冷酷。一个被执行25亿、一分钱都执行不到的债务人，一个母公司都快垮掉的子公司，谁敢来接这个盘？市场认可度极低，无人接盘，这是最残酷的现实。

回顾当年富力在盐城喊出的那些口号，再看看现在“执行终本、一分钱没还”的结局，真是让人唏嘘。这4.2亿的坏账，就像一面镜子，照出了当年地产狂飙突进时的虚火，也照出了如今潮水退去后的满目疮痍。对于我们普通老百姓来说，这不仅仅是一笔银行的坏账，背后可能牵扯着无数家庭的安居梦，也给我们所有人提了个醒：买房选开发商，真的要擦亮眼睛，再大的品牌，也扛不住时代的洪流和自身的债务危机。

好了，今天这期深度资讯就聊到这里。我是江苏大方哥钱洲洲，关注我，带你了解更多本地深度资讯。有什么想说的，咱们评论区见。